Simbach a. Inn:
Anlageimmobilie mit 5 Wohneinheiten - in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 2024-001

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
426,33 m²

Grundstück ca.:
560 m²

Zimmeranzahl:
12,5

Objektbeschreibung

Der Neubau des Wohnhauses liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Simbach a. Inn.

Objektadresse: Maria-Ward-Str. 42, 84359 Simbach a. Inn

Das Projekt wird mit dem aktuellen Planungsstand als Anlageobjekt (komplett) verkauft. Gerne können wir es für Sie auch als Bauträgerobjekt realisieren.

Sollten Sie Interesse an einer einzelnen Wohnung haben, lassen Sie uns dies kurz wissen. Bestimmt finden wir hierzu eine passende Lösung.

Massivbauweise
KFW40 Standard

Preis: auf Anfrage

Der Plan ist durch die zuständigen Behörden genehmigt und der Baubeginn kann jederzeit erfolgen.

Die Grundstücksgröße beträgt Gesamt ca. 560 m².

Die Anlage umfasst in der Planung 5 Wohneinheiten im EG - 1. OG - DG inkl. 9 Stellplätze.

Nähere Informationen erhalten Sie unter der E-Mail unter info@schuster-holding.de.

EG
Wohnung 1 / 103,59m² / 2,5 Zimmer
Wohnung 2 / 54,03m² / 2 Zimmer

1. OG
Wohnung 3 / 59,91m² / 2 Zimmer
Wohnung 4 / 81,00m² / 3 Zimmer

DG
Wohnung 5 / 127,80m² / 2,5-3 Zimmer

Lage

Der Neubau befindet sich im Stadtzentrum von Simbach a. Inn, in ruhiger Siedlungslage. Die Bundesstraße 12 und der Anschluss an die A94 München - Passau erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Der Grenzübergang nach Österreich - Braunau a. Inn - und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Ebenfalls fußläufig erreichbar sind
- Kindergarten: 5 Minuten
- Krankenhaus: 5 Minuten
- Supermarkt: 5 Minuten
- Stadtzentrum: 5 Minuten
- Einkaufszentrum: 10 Minuten

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 426,33 m²

Keller: voll unterkellert

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Spielplatz

Anzahl der Parkflächen: 9 x Außenstellplatz

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Das könnte Ihnen auch gefallen

in Planung